行業(yè)資訊
土地整治項目能否跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展全域土地綜合整治?
根據自然資源部及相關地方管理規(guī)定,土地整治項目可以跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展全域土地綜合整治,但需滿足特定條件,并非默認常態(tài)。具體要點如下:
國家層面明確允許探索:自然資源部2024年《意見》規(guī)定,全域土地綜合整治“以縣域為統籌單元、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實施單元”,原則上以一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為實施單元;允許條件成熟的地區(qū)結合實際探索開展跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治。這說明跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)并非禁止,而是作為特殊情形放開。
地方辦法跟進確認:廣西2025年出臺的管理辦法要求實施單元“原則上以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單位”,同時“允許條件成熟地區(qū)探索跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治”;山西晉城市2026年工作方案也明確“原則上以一個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為實施單元,可探索開展跨鄉(xiāng)(鎮(zhèn))整治”。多地已落地該政策口子。
跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施的前提與限制:
- 縣域統籌:跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)整治仍須在縣級政府統籌謀劃下,依據國土空間規(guī)劃選擇具備條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn),合理劃分實施單元,不得打破“三區(qū)三線”總體格局。
- 程序嚴謹:實施方案由縣級政府組織編制,經村民同意、市級評審后報省級自然資源主管部門批準;涉及增減掛鉤跨縣域流轉節(jié)余指標須報省級人民政府批準。
- 群眾意愿與底線:劃入村莊須取得村民支持,嚴禁違背意愿合村并居、大拆大建,且永久基本農田調整規(guī)模不超所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃定面積5%等紅線不變。
結論:普通土地整治項目若升級為全域土地綜合整治,跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展已被政策許可,但僅限“條件成熟地區(qū)”主動探索,并以縣級方案審批為前提;無跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)需求的仍應以單鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本單元推進。
更多相關信息 還可關注中鐵城際公眾號矩陣 掃一掃下方二維碼即可關注





