2026-07-20 社會(huì)資本參與土地整治的投資回報(bào)周期一般多久？

社會(huì)資本參與土地整治（含全域土地綜合整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、補(bǔ)充耕地等子項(xiàng)）的投資回報(bào)周期因項(xiàng)目類型、合作模式與地區(qū)政策差異較大，一般可分為以下幾類情形：一、全域土地綜合整治項(xiàng)目：建設(shè)期+長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)期典型“F+EPC+O”模式：廣東高州市設(shè)定“5+2...

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2026-07-20 土地整治工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)是什么？

土地整治工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)主要包含以下層面：一、法定結(jié)算原則與審計(jì)規(guī)定工程價(jià)款結(jié)算中多計(jì)或少計(jì)的工程款應(yīng)予調(diào)整，建設(shè)單位已簽證多付工程款的應(yīng)予以收繳。項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位可委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程竣工結(jié)算審計(jì)；結(jié)算金額較小不納入審計(jì)局審計(jì)范圍...

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2026-07-20 全域整治項(xiàng)目歸檔資料包括哪些？

根據(jù)農(nóng)村土地整治、建設(shè)用地增減掛鉤及銜接資金項(xiàng)目的檔案管理要求，全域土地綜合整治（含增減掛鉤、補(bǔ)充耕地等子項(xiàng)）項(xiàng)目歸檔資料通常涵蓋前期申報(bào)、實(shí)施過(guò)程、竣工驗(yàn)收、權(quán)屬與資產(chǎn)、后續(xù)管護(hù)等全過(guò)程。結(jié)合具體文件，主要內(nèi)容包括：一、項(xiàng)目申報(bào)與審批類項(xiàng)...

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2026-07-17 全域土地整治項(xiàng)目驗(yàn)收核心指標(biāo)有哪些？

結(jié)合自然資源部及廣西、甘肅、廈門、惠州等地最新管理文件，全域土地綜合整治項(xiàng)目驗(yàn)收分為子項(xiàng)目單項(xiàng)驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，核心指標(biāo)聚焦空間底線、整治任務(wù)、質(zhì)量效益與群眾權(quán)益，重點(diǎn)如下：一、空間底線與耕地保護(hù)指標(biāo)（剛性約束）耕地?cái)?shù)量與質(zhì)量：整治區(qū)域內(nèi)耕地...

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2026-07-17 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)與全域整治如何銜接？

高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)與全域土地綜合整治的銜接路徑基于自然資源與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的政策要求及地方實(shí)踐，兩者銜接核心是以國(guó)土空間規(guī)劃為引領(lǐng)，通過(guò)規(guī)劃共編、任務(wù)協(xié)同、資金整合與數(shù)據(jù)互通，將高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)嵌入全域整治子項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“多田套合”與耕地集中連片。重...

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2026-07-16 土地整治項(xiàng)目能否跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展全域土地綜合整治？

根據(jù)自然資源部及相關(guān)地方管理規(guī)定，土地整治項(xiàng)目可以跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展全域土地綜合整治，但需滿足特定條件，并非默認(rèn)常態(tài)。具體要點(diǎn)如下：國(guó)家層面明確允許探索：自然資源部2024年《意見(jiàn)》規(guī)定，全域土地綜合整治“以縣域?yàn)榻y(tǒng)籌單元、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實(shí)施單元”，...

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2026-07-16 全域土地整治項(xiàng)目是否需要開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估？

根據(jù)多地公開(kāi)實(shí)踐與相關(guān)政策文件，全域土地綜合整治項(xiàng)目通常需要開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（穩(wěn)評(píng)），尤其涉及村莊搬遷、土地權(quán)屬調(diào)整、永久基本農(nóng)田優(yōu)化或群眾利益影響較大的情形，穩(wěn)評(píng)已成為決策實(shí)施前的常規(guī)前置程序。具體依據(jù)與情況如下：國(guó)家層面政策要求：修...

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2026-07-16 全域土地綜合整治實(shí)施方案主要包含哪些內(nèi)容？

根據(jù)自然資源部及相關(guān)地方文件，全域土地綜合整治實(shí)施方案是依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃編制、報(bào)省級(jí)自然資源部門批準(zhǔn)的核心實(shí)施依據(jù)，其內(nèi)容需達(dá)到可行性研究深度，普遍涵蓋以下主要模塊：整治目標(biāo)與原則：明確優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局的總體方向，以及規(guī)劃引領(lǐng)、...

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2026-07-16 全域土地綜合整治是否必須編制專項(xiàng)規(guī)劃？

根據(jù)自然資源部及部分省份的管理規(guī)定，全域土地綜合整治并非必須編制“專項(xiàng)規(guī)劃”，而是在國(guó)土空間規(guī)劃體系下以實(shí)施方案為核心依據(jù)，專項(xiàng)規(guī)劃僅為“可按需編制”的銜接性文件。具體要點(diǎn)如下：國(guó)家層面要求：自然資源部2024年意見(jiàn)明確，全域土地綜合整治以...

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2026-07-14 如何做好國(guó)土空間治理與土地制度改革？專家建言獻(xiàn)策

2026年6月25日，第36個(gè)全國(guó)土地日當(dāng)天，由中國(guó)土地學(xué)會(huì)主辦，中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院、法學(xué)院等單位承辦的“紀(jì)念《中華人民共和國(guó)土地管理法》頒布40周年研討會(huì)”在京舉行。來(lái)自政、學(xué)、研一線的50余位資深專家與青年學(xué)者齊聚一堂，系統(tǒng)回顧土...

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2026-07-14 《北京市全域土地綜合整治工作規(guī)范（試行）》印發(fā)

京規(guī)自發(fā)〔2026〕18號(hào)各相關(guān)分局、機(jī)關(guān)各相關(guān)處室、委屬各相關(guān)單位，開(kāi)發(fā)建設(shè)局： 　　為落實(shí)市規(guī)劃自然資源委、市發(fā)展改革委、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市園林綠化局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬(wàn)工程”經(jīng)驗(yàn)深入開(kāi)展全域土地綜合整治工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）〉...

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2026-07-14 蘭州新區(qū)首個(gè)全域土地綜合整治項(xiàng)目獲批

　甘肅經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)蘭州訊（新甘肅·甘肅經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 王云祥）7月12日，記者從甘肅省自然資源廳獲悉，蘭州新區(qū)首個(gè)全域土地綜合整治項(xiàng)目——西岔鎮(zhèn)全域土地綜合整治項(xiàng)目正式獲批并納入省級(jí)項(xiàng)目庫(kù)?！　≡擁?xiàng)目總投資8.3億元，包含16個(gè)子項(xiàng)目，涵蓋土地提...

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2026-07-13 全域土地綜合整治項(xiàng)目立項(xiàng)需要滿足哪些基本條件？

根據(jù)自然資源部及相關(guān)省份管理辦法，全域土地綜合整治項(xiàng)目立項(xiàng)（含納入實(shí)施單元、獲批實(shí)施方案后正式審批立項(xiàng)）需滿足以下基本條件，可歸納為需求、條件、能力、程序與底線四個(gè)維度：一、真實(shí)的整治需求（前提）當(dāng)?shù)厝罕娬我庠笍?qiáng)烈，存在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件差、耕...

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2026-07-13 哪些區(qū)域適合開(kāi)展全域土地綜合整治？

根據(jù)自然資源部及相關(guān)地方政策文件，適合開(kāi)展全域土地綜合整治的區(qū)域需同時(shí)滿足真實(shí)整治需求、良好整治條件、扎實(shí)整治能力三層要求，并在特定空間尺度與問(wèn)題導(dǎo)向下優(yōu)先布局。具體適宜區(qū)域如下：一、基本實(shí)施單元與統(tǒng)籌范圍以縣域?yàn)榻y(tǒng)籌單元、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實(shí)施...

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2026-07-13 全域土地綜合整治與傳統(tǒng)土地整理有什么區(qū)別？

全域土地綜合整治與傳統(tǒng)土地整理的區(qū)別全域土地綜合整治是新時(shí)期土地整治工作的新形態(tài)，與傳統(tǒng)土地整理（含復(fù)墾、開(kāi)發(fā)）在理念、范圍、內(nèi)容、機(jī)制等方面均有顯著升級(jí)。核心區(qū)別如下：一、核心理念不同傳統(tǒng)土地整理：以地為本、單一目標(biāo)導(dǎo)向，主要側(cè)重增加耕地...

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