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申報(bào)全域整治項(xiàng)目硬性準(zhǔn)入條件有哪些?
申報(bào)全域整治項(xiàng)目(主要指全域土地綜合整治項(xiàng)目)的硬性準(zhǔn)入條件,可從國(guó)家通用要求、地方共性要求、金融配套專項(xiàng)要求三個(gè)維度梳理,具體如下:
一、國(guó)家層面通用硬性準(zhǔn)入條件
規(guī)劃與底線要求
項(xiàng)目必須符合國(guó)土空間規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,堅(jiān)決維護(hù)“三區(qū)三線”劃定成果嚴(yán)肅性:嚴(yán)禁擅自調(diào)整永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界;涉及耕地和永久基本農(nóng)田調(diào)整的需嚴(yán)格落實(shí)“先補(bǔ)劃后調(diào)整”“進(jìn)出平衡”要求,補(bǔ)劃耕地需為可長(zhǎng)期穩(wěn)定利用的優(yōu)質(zhì)耕地。實(shí)施基礎(chǔ)要求整治區(qū)域土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議,需完成地籍調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)工作。納入整治區(qū)域的村莊需取得村民支持:需經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)同意,涉及集體土地的需征得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意,涉及集體所有土地的需經(jīng)村民(代表)會(huì)議三分之二以上成員同意。實(shí)施條件要求
需同時(shí)滿足“有需求、有條件、有能力”三項(xiàng)核心要求:有真實(shí)整治需求:當(dāng)?shù)厝罕娬我庠笍?qiáng)烈,存在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件待提升、建設(shè)用地利用效率低、生態(tài)質(zhì)量/人居環(huán)境待改善、生產(chǎn)生活生態(tài)空間布局待優(yōu)化等問(wèn)題。有良好整治條件:具備空間布局優(yōu)化、耕地集中連片整治、建設(shè)用地騰挪盤活、生態(tài)環(huán)境提升等潛力。有扎實(shí)整治能力:實(shí)施主體(縣級(jí)/鄉(xiāng)級(jí))具備充足資金保障、較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力和基層治理水平。負(fù)面清單一票否決情形
存在以下任一情況不得申報(bào)或需整改,整改不力取消資格:群眾權(quán)益類:違背農(nóng)民意愿搞合村并居、大拆大建,強(qiáng)制農(nóng)民退出宅基地、強(qiáng)迫農(nóng)民“上樓”,違規(guī)搞房地產(chǎn)開發(fā)、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地等。耕地保護(hù)類:未落實(shí)永久基本農(nóng)田“先補(bǔ)劃后調(diào)整”,借整治變相占用永久基本農(nóng)田。生態(tài)保護(hù)類:破壞生態(tài)環(huán)境挖山填湖、違法占用林地/濕地/草地、采伐古樹名木、擅自毀林開墾、隨意調(diào)整生態(tài)保護(hù)紅線。資金類:資金保障不足、新增地方政府隱性債務(wù)。
二、地方共性硬性準(zhǔn)入條件(以典型省份為例)
四川項(xiàng)目需符合國(guó)土空間規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,做好項(xiàng)目建議、可行性研究、實(shí)施方案編制等前期工作,實(shí)施方案需明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、資金籌措、投資回報(bào)等內(nèi)容,確保資金平衡。實(shí)施主體需為建立現(xiàn)代化企業(yè)制度的市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)主體,具備投融資、建設(shè)運(yùn)營(yíng)能力,信用狀況良好,未被納入地方融資平臺(tái)化債清單,資本金比例不低于20%,第一還款來(lái)源覆蓋貸款本息。浙江(景寧、天臺(tái))選址禁止在25度以上陡坡地(特殊情況除外)、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)、第三次國(guó)土調(diào)查認(rèn)定的林地(除標(biāo)注恢復(fù)屬性外)等區(qū)域。墾造耕地地塊坡度需在25°以下(水庫(kù)上游20°以下,水田20°以下),土層厚度不少于60厘米;建設(shè)用地復(fù)墾集中連片面積需在400平方米以上。吉林需與縣、鄉(xiāng)級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃總體符合,實(shí)施單元原則上以單個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主,可探索跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)合申報(bào)。需建立市、縣兩級(jí)多部門協(xié)同的全域土地綜合整治工作協(xié)調(diào)管理機(jī)構(gòu)。廣西實(shí)施方案需達(dá)到可行性研究深度,明確整治目標(biāo)、子項(xiàng)目清單、投資額度及資金來(lái)源,經(jīng)縣級(jí)初審、市級(jí)評(píng)審后報(bào)自治區(qū)自然資源廳審查通過(guò),納入項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。總投資或整治規(guī)模低于原方案80%的項(xiàng)目不予通過(guò)整體驗(yàn)收。
三、政策性金融支持專項(xiàng)準(zhǔn)入條件(若有融資需求需額外滿足)
申請(qǐng)國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行等政策性金融支持的項(xiàng)目,還需符合:
屬于自然資源部或省級(jí)自然資源主管部門批準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目。環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)程度符合銀行綠色信貸指引,依法合規(guī)開展投融資,嚴(yán)禁資金挪用、新增地方政府隱性債務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)周期原則上不超過(guò)3年,未出現(xiàn)銀行貸款負(fù)面清單建設(shè)內(nèi)容。
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