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全域土地綜合整治能否結(jié)合動態(tài)調(diào)整推進(jìn)?
是的,全域土地綜合整治完全能夠與動態(tài)調(diào)整機(jī)制結(jié)合推進(jìn),并且這一結(jié)合是當(dāng)前政策鼓勵和實踐積極探索的方向。根據(jù)自然資源部發(fā)布的《關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”經(jīng)驗深入推進(jìn)全域土地綜合整治工作的意見》及各地實踐,動態(tài)調(diào)整機(jī)制已成為解決整治過程中因政策變化、群眾意愿轉(zhuǎn)變、實施條件變化等導(dǎo)致的問題的關(guān)鍵手段。
一、政策層面明確支持動態(tài)調(diào)整
自然資源部在相關(guān)政策中明確指出,全域土地綜合整治應(yīng)“結(jié)合國土空間規(guī)劃對土地開發(fā)利用方式進(jìn)行局部微調(diào)、統(tǒng)籌優(yōu)化”。2024年8月發(fā)布的《意見》提出,在保持“三區(qū)三線”總體穩(wěn)定的前提下,允許對空間布局進(jìn)行局部微調(diào)和統(tǒng)籌優(yōu)化,不得打破國土空間規(guī)劃確定的總體格局。這一政策安排為動態(tài)調(diào)整提供了頂層設(shè)計依據(jù)。
同時,自然資源部正在推動形成以《意見》為核心、以《實施指南》為統(tǒng)領(lǐng),涵蓋基礎(chǔ)調(diào)查、實施方案編制、全過程監(jiān)管、驗收評估、權(quán)屬調(diào)整等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的 “1+1+N”政策制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系,為動態(tài)調(diào)整提供了制度保障。
二、實踐層面已有成功經(jīng)驗
浙江省德清縣的試點(diǎn)工作是一個典型案例。德清縣創(chuàng)新開展國土空間規(guī)劃體檢評估與動態(tài)維護(hù)試點(diǎn),構(gòu)建了 “識別問題—明確路徑—編制方案—傳導(dǎo)落實” 的四步實施路徑,形成了完整的動態(tài)維護(hù)工作閉環(huán)。通過永久基本農(nóng)田動態(tài)維護(hù),為14個民生項目釋放空間2920畝;通過城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化,為25個重點(diǎn)項目保障用地2334畝。這一做法實現(xiàn)了規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需求的同頻共振。
廣東省也在耕地集中整治中建立了動態(tài)調(diào)整機(jī)制,堅持“優(yōu)進(jìn)劣出”原則,疊加“墾五獎一”等支持政策。廣東省自下而上劃定了省、市、縣級耕地集中整治示范區(qū)164個,通過動態(tài)調(diào)整機(jī)制持續(xù)優(yōu)化整治區(qū)域。
三、動態(tài)調(diào)整的核心實施路徑
根據(jù)政策文件和實踐經(jīng)驗,全域土地綜合整治與動態(tài)調(diào)整結(jié)合的核心路徑包括:
實施范圍的動態(tài)調(diào)整:在項目實施過程中,允許根據(jù)實際情況對實施范圍進(jìn)行合理調(diào)整。如浙江省長興縣在代表建議答復(fù)中明確,將研究建立“兩年一次調(diào)整機(jī)會”的動態(tài)調(diào)整機(jī)制,針對復(fù)墾區(qū)域立地條件,因地制宜實施“宜耕則耕、宜林則林”的整治工程。
規(guī)劃指標(biāo)的動態(tài)維護(hù):在“三區(qū)三線”總體穩(wěn)定的前提下,允許對耕地和永久基本農(nóng)田布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。具體要求包括:永久基本農(nóng)田調(diào)整規(guī)模原則上不得超過所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃定面積的5%;堅持“先補(bǔ)后調(diào)”“可實測、可追溯”原則;調(diào)整結(jié)果需動態(tài)更新至國土空間規(guī)劃“一張圖”。
實施過程的動態(tài)監(jiān)管:各地應(yīng)建立全過程監(jiān)管機(jī)制,對于實施中出現(xiàn)明顯偏差的要及時叫停并督促整改。江蘇省構(gòu)建了從潛力調(diào)查、統(tǒng)籌謀劃、方案編制到實施監(jiān)管、成效評估、驗收管護(hù)的全流程管理體系。
四、需要把握的原則與底線
動態(tài)調(diào)整不是無序放開,必須堅持以下原則:
底線不突破:保持“三區(qū)三線”總體穩(wěn)定,不得打破國土空間規(guī)劃確定的總體格局。群眾意愿優(yōu)先:充分尊重群眾意愿,群眾反對意見強(qiáng)烈的堅決不干,不得違背群眾意愿強(qiáng)行推進(jìn)。實事求是、量力而行:不搞行政命令、不搞政績工程、不搞“一刀切”,防止形成新的地方隱性債務(wù)。
五、結(jié)論與建議
全域土地綜合整治與動態(tài)調(diào)整的結(jié)合,本質(zhì)上是將“項目工程”思維轉(zhuǎn)向“空間治理”思維。建議各地在實施中:
建立“體檢+調(diào)整”的常態(tài)化機(jī)制,定期對整治成效進(jìn)行評估,及時發(fā)現(xiàn)問題并優(yōu)化方案。強(qiáng)化“一張圖”管理,將整治成果動態(tài)納入國土空間規(guī)劃“一張圖”系統(tǒng),實現(xiàn)以圖查地、以圖管地。完善政策銜接,做好動態(tài)調(diào)整與增減掛鉤、耕地占補(bǔ)平衡、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市等政策的協(xié)同。
總之,動態(tài)調(diào)整是全域土地綜合整治持續(xù)發(fā)揮效力的“潤滑劑”,而非“松綁器”。只有在嚴(yán)守底線的前提下靈活優(yōu)化,才能真正實現(xiàn)“空間魔方”的科學(xué)轉(zhuǎn)動,助力鄉(xiāng)村全面振興。
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