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行業(yè)資訊

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間動(dòng)態(tài)調(diào)整的基本流程是什么?

新聞時(shí)間:2026-06-11 文章來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin

根據(jù)多個(gè)地區(qū)的政策文件和操作指南,鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整的基本流程主要分為**規(guī)劃維護(hù)(或技術(shù)性修正)和規(guī)劃修改(或修編)**兩大類(lèi),調(diào)整類(lèi)型不同,流程的復(fù)雜程度和審批層級(jí)也有所差異。以下是綜合各地實(shí)踐總結(jié)的核心流程:

一、規(guī)劃維護(hù)(動(dòng)態(tài)維護(hù) / 技術(shù)性修正)基本流程

此類(lèi)調(diào)整適用于不突破上位規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容、不改變整體空間格局、僅對(duì)局部用地或指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化的情形,程序相對(duì)簡(jiǎn)化。

申請(qǐng)與初審
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣級(jí)自然資源主管部門(mén)提交動(dòng)態(tài)維護(hù)申請(qǐng),明確維護(hù)原因、具體內(nèi)容和必要性。縣級(jí)自然資源主管部門(mén)審核其合理性、必要性,并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。

組織編制方案
審核同意后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃編制單位,編制動(dòng)態(tài)維護(hù)方案。方案需嚴(yán)格按照最新的技術(shù)導(dǎo)則和數(shù)據(jù)庫(kù)規(guī)范編制,并制作反映調(diào)整前后變化的對(duì)比圖件。

村級(jí)公示與民主決策
維護(hù)成果需提交村民會(huì)議或村民代表會(huì)議審議,并在村民委員會(huì)公示不少于7個(gè)工作日。公示無(wú)異議后,方可上報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門(mén)審核。

縣級(jí)審核與入庫(kù)
縣級(jí)自然資源主管部門(mén)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核。審核合格后,將維護(hù)成果按程序提交省級(jí)自然資源主管部門(mén)審查入庫(kù),并同步納入市縣國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”系統(tǒng)。

備案與公布
成果入庫(kù)備案后,通過(guò)上墻、上網(wǎng)等方式在村內(nèi)公開(kāi)公告。

二、規(guī)劃修改(修編 / 重大調(diào)整)基本流程

此類(lèi)調(diào)整涉及突破約束性指標(biāo)、調(diào)整“三區(qū)三線(xiàn)”(耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界)、改變整體格局等重大情形,程序最為嚴(yán)格。

必要性論證與申請(qǐng)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)規(guī)劃修改的必要性進(jìn)行充分論證,形成專(zhuān)題報(bào)告,向縣級(jí)人民政府提出修改申請(qǐng)。報(bào)告需包含基本情況、修改的合法性、必要性、可行性分析,以及修改前后對(duì)比等內(nèi)容。

縣級(jí)人民政府批復(fù)
縣級(jí)人民政府對(duì)修編申請(qǐng)進(jìn)行審議,同意后方可啟動(dòng)修編工作。

方案編制與征求意見(jiàn)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)單位開(kāi)展規(guī)劃修編工作。修編草案需征求相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家意見(jiàn),涉及重大公共利益或利害關(guān)系人權(quán)益的,應(yīng)組織論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或采取其他方式征求意見(jiàn),公示期不得少于30日。

民主決策與審查
修編過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)村級(jí)民主決策程序(村民會(huì)議或村民代表會(huì)議審議)。規(guī)劃草案需經(jīng)縣級(jí)部門(mén)聯(lián)合審查、專(zhuān)家評(píng)審。

審批與批復(fù)
修編方案按原規(guī)劃審批程序報(bào)批,通常需要經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),涉及“三區(qū)三線(xiàn)”等重大調(diào)整的,還需報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)或備案。

公布、備案與入庫(kù)
經(jīng)批準(zhǔn)后30日內(nèi)公布規(guī)劃,并按規(guī)定程序納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督信息系統(tǒng)入庫(kù)備案,逐級(jí)匯交至上級(jí)主管部門(mén)。

特別規(guī)定:若修編涉及上位國(guó)土空間規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容,必須待上位規(guī)劃完成相應(yīng)修改程序后,方可進(jìn)行本規(guī)劃的修編報(bào)批。

三、各地實(shí)踐中的細(xì)化分類(lèi)

不同地區(qū)根據(jù)調(diào)整影響程度,進(jìn)一步細(xì)化了分類(lèi)管理:

技術(shù)性修正(勘誤):僅針對(duì)文字邏輯錯(cuò)誤、測(cè)量精度誤差、上位規(guī)劃更新等微小問(wèn)題,流程最簡(jiǎn),由縣級(jí)自然資源主管部門(mén)直接審核備案即可,無(wú)需公示或村民大會(huì)審議。局部調(diào)整(優(yōu)化完善):適用于不突破核心約束條件,對(duì)建設(shè)用地布局、公共服務(wù)設(shè)施、全域土地整治等場(chǎng)景的局部?jī)?yōu)化,流程介于維護(hù)和修編之間,需縣級(jí)審核、專(zhuān)家論證及不少于30日的公示。重大調(diào)整(修編):適用于涉及“三區(qū)三線(xiàn)”變動(dòng)、整體格局改變、核心指標(biāo)突破等情形,必須履行最嚴(yán)格的法定審批程序。

總結(jié)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間動(dòng)態(tài)調(diào)整的核心原則是依法合規(guī)、底線(xiàn)堅(jiān)守、分類(lèi)管理、公開(kāi)公正。基本流程可概括為:申請(qǐng)→論證與審批→編制方案→征求意見(jiàn)與公示→審批入庫(kù)→公布備案。具體步驟的繁簡(jiǎn)程度取決于調(diào)整的性質(zhì)和影響范圍,調(diào)整幅度越小、程序越簡(jiǎn)化,調(diào)整幅度越大、流程越嚴(yán)格。各地通常會(huì)在國(guó)家框架下出臺(tái)本地操作細(xì)則,建議結(jié)合當(dāng)?shù)刈钚抡邎?zhí)行。


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