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動態調整是否可以調整耕地保有量指標?聽聽中鐵城際的解讀

新聞時間:2026-06-09 文章來源:網絡 文章作者:admin

結合中鐵城際及相關官方政策解讀,國土空間動態調整原則上不得調整耕地保有量指標,該指標屬于剛性約束底線,僅在極特殊法定情形下可按程序微調,且必須確保總量不降低。具體規則如下:

一、耕地保有量的核心屬性:剛性約束指標

耕地保有量是反映區域耕地資源總量的核心指標,屬于國土空間總體規劃的約束性指標,是省級政府耕地保護責任目標考核的核心內容,核算公式為“上年結轉量-年內占用量+新增量”。動態調整的核心原則是“嚴守底線、總量管控”,明確要求不得突破規劃確定的耕地保有量等保護目標任務。

二、動態調整中耕地保有量的管控規則

常規調整禁止突破
各地2026年度國土空間規劃動態維護方案均明確,動態維護需“不突破本級規劃確定的耕地保有量目標”:

漣源市2026年動態維護方案直接明確不調整耕地保有量3.8566萬公頃(57.8491萬畝),僅對永久基本農田布局做“數量不減少、質量有提高”的優化;銅陵市動態調整要求堅守136.33萬畝耕地保有量底線,不得突破;鎮沅縣、紫陽縣等動態維護后,均明確耕地保有量不低于規劃確定的保護任務。

僅允許布局優化,不允許總量下調
動態調整中僅可對耕地、永久基本農田的布局做正向優化:調出坡度15%以上、零星破碎、難以長期穩定利用的耕地或符合規定的基建項目占用耕地,同時從永久基本農田儲備區、高標準農田中補劃同等數量質量的耕地,最終實現耕地保有量總量不減少、布局更集中連片。

極特殊情形下的調整要求
僅當上位規劃調整、國家重大戰略實施等極特殊法定情形需修改總體規劃時,才可能調整耕地保有量指標,且需滿足:

嚴格履行與原規劃編制同等的法律程序,報原審批機關批準;調整后耕地保有量不得低于上級規劃下達的下限要求,落實“占優補優、先補后占”的占補平衡規則。

三、中鐵城際的專業解讀要點

中鐵城際在相關解讀中明確:

耕地保有量是必須傳導落實的市級規劃下達目標,需統籌即可恢復耕地、工程恢復、土地整治等途徑保障目標實現,例如射洪市需通過80.85平方公里即可恢復耕地、46.72平方公里土地整治新增耕地,落實662平方公里的耕地保有量目標。動態調整與永久基本農田等日常管理不沖突,專項規劃成果需納入年度動態維護方案,但不得突破耕地保有量等總體規劃約束性指標。規劃調整需遵循“指標控制原則”,不得突破耕地保有量、基本農田保護面積等核心指標,確保耕地數量不減少、質量不降低。

四、違規調整的后果

若動態調整違規突破耕地保有量指標,將觸發兩項約束:

整改到位前凍結所在區域補充耕地指標,建設項目用地不予審批;納入耕地保護責任制考核,對突破紅線等重大問題實行終身追責。


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